Адвокат по земельным спорам

Как отстоять свои права в спорах с соседями и  защитить себя от притязаний на часть вашего земельного участка? Возможно ли добиться права ограниченного пользования соседним земельным участком? Как признать право собственности на участок, выделить свою долю в праве общей долевой собственности?

Земельные споры относятся к категории сложных и трудоемких, рассмотрение таких споров может длиться месяцами, а иногда и годами.

Самостоятельно решить земельные споры отнюдь не просто, и юридическая помощь просто необходима.

Споры возникают как между собственниками – соседями частных жилых домов, так и собственниками жилых помещений соседних многоквартирных домов.

Так, например, часто встречаются ситуации, когда сосед самовольно «подвинул» имеющийся забор – спор о границах земельных участков.

В таких случаях необходимо собрать всю техническую документацию: межевой план, кадастровый план земельного участка, заказать выписки из Росреестра на свой земельный участок и земельный участок соседа, все иные имеющиеся документы. Техническая документация позволит выяснить координаты поворотных точек земельного участка (х; у), благодаря которым можно установить соответствие границ на местности.

В практике встречались случаи, когда спор удавалось решить миром, и после направления соседу письменной претензии, содержащей разъяснения норм права, стороны приходили к соглашению.

При недостижении согласия сторон, спор рассматривается в судебном порядке.

Если Вам необходим проход, проезд через соседний участок, рассматривается вопрос о возможности установления сервитута — права ограниченного пользования соседним участком.  При этом сервитут устанавливается в тех случаях, если Ваши нужды, как собственника недвижимого имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности необходимо определение границ новых образуемых земельных участков и соблюдение определенных требований. Выдел возможен по соглашению либо в судебном порядке.

А вот признать право собственности на земельный участок (к примеру, в порядке наследования) возможно только в суде.

Адвокат по земельным спорам в Саратове (и по области) поможет Вам разрешить все вышеуказанные, а также другие ситуации, возникающие из земельных правоотношений.

Звоните мне, и я отвечу на Ваши вопросы!