Федеральная кадастровая палата прокомментировало норму запрета на размещение хостелов в жилых помещения МКД

С 01.10.2019 вступают в силу новые положения Жилищного кодекса, которые были введены Федеральным законом № 59-ФЗ от 15.04.19. Федеральная кадастровая палата  опубликовала разъяснения по изменениям в ЖК РФ, которые запрещают использование жилых помещений в МКД для использования в качестве гостиниц и хостелов.
Наиболее важной особенностью законодательных норм по словам экспертов является положение, которое вводит ограничение на места расположения организаций, предоставляющих подобные услуги  они могут располагаться только в помещениях, относящихся к нежилому фонду. Поэтому для того, чтобы существующие хостелы могла продолжать свою работу с 01.10.19 владельцы должны оформить перевод помещений в нежилой фонд. Требования к помещениям, которые переводятся в нежилой фонд  помещение расположено на первом этаже (при расположении на других этажах все расположенные ниже помещения должны относиться к нежилому фонду) и содержать отдельный вход. Кроме того все помещения для расположения хостела должны иметь слой звукоизоляции и удовлетворять нормам противопожарной безопасности
В случае если граждане имеют сомнения о законности оформления документов на хостел, расположенный в МКД они могут воспользоваться базой ЕГРН, заказав выписку о характеристиках помещения МКД.

Источник: garant.ru

Рерайт текста advokat-yurasova.ru